Aanbouw en uitbouw voor meer woonruimte
Wilt u meer woonruimte in Rotterdam? Met een aanbouw of uitbouw vergroot u uw woning zonder te verhuizen. Wij verzorgen het hele traject: fundering, constructie, dak, kozijnen, isolatie en de binnenafwerking. Eén vast team, één aanspreekpunt en een duidelijke prijs vooraf.
Extra ruimte die naadloos aansluit op uw woning
Een aanbouw of uitbouw is een echte bouwkundige ingreep: de fundering moet kloppen, de constructie veilig zijn en de aansluiting op de bestaande woning waterdicht en zonder koudebruggen. Als vast bouwbedrijf in Rotterdam doen wij dat volledige traject met één team, van grondwerk tot de laatste afwerking.
Of u nu de woonkamer wilt vergroten, een tuinkamer wenst of de keuken wilt uitbouwen: u krijgt vooraf een heldere offerte met een duidelijke prijsopbouw, we verzorgen indien nodig de vergunningaanvraag, en we leveren turn-key op. Zo groeit uw woning mee met uw wensen.
Vraag uw gratis uitbouwadvies aanEén vast team
Eigen vakmensen, één aanspreekpunt, geen miscommunicatie.
Duidelijke prijs vooraf
Heldere offerte, geen verrassingen achteraf.
Garantie & gecertificeerd
Garantie op ons werk, CO-keur, STEK, NEN 1010 en VCA.
Lokaal in Rotterdam
Bekend met de Rotterdamse woningen en de gemeente.
Recente projecten in Rotterdam en de Randstad
Een greep uit onze opgeleverde projecten. Bekijk het volledige portfolio voor meer.
Wat onze opdrachtgevers zeggen
Wij plaatsen alleen echte, geverifieerde ervaringen. De reviews van onze klanten worden binnenkort via Google op deze plek getoond.
Wat er bij een aanbouw of uitbouw komt kijken
Een uitbouw is grondwerk én afwerking. Wij verzorgen alle disciplines in de juiste volgorde.
Fundering & betonvloer
Grondwerk, geïsoleerde fundering en een sterke betonvloer als basis.
Constructie & staal
Metselwerk, houtskelet of stalen draagconstructie, veilig berekend.
Dak & waterdichting
Dakconstructie en een waterdichte aansluiting op de bestaande woning.
Kozijnen & isolatie
Kozijnen, HR++-glas en isolatie voor comfort en een laag verbruik.
Binnenafwerking
Stucwerk, vloeren, elektra en schilderwerk, netjes afgewerkt.
Onderdeel van een verbouwing?
Uitbouw combineren met een complete woningrenovatie? Dat regelen we ook.
Zo bouwen wij uw aanbouw
Een strak proces in vijf stappen, van ontwerp tot oplevering.
Ontwerp & vergunning
We komen langs, denken mee over de indeling en verzorgen indien nodig de vergunning.
Offerte & planning
U ontvangt een heldere offerte met een duidelijke prijsopbouw en planning.
Fundering & ruwbouw
Grondwerk, fundering, constructie en dak. De uitbouw staat.
Kozijnen & afwerking
Kozijnen, isolatie, installaties en de complete binnenafwerking.
Oplevering & garantie
We lopen alles samen na en leveren netjes op, met garantie op het werk.
Eigen team, geen onderaannemers
Uw hele klus door onze eigen 20 tot 30 vakmensen. Korte lijnen, één aanspreekpunt.
Eén prijs vooraf, geen verrassingen
U weet vooraf waar u aan toe bent. Geen onverwachte meerwerkkosten achteraf.
1 jaar garantie op de verbouwing
Wij staan achter ons werk en zijn pas klaar als u tevreden bent.
Aanbouw en uitbouw in Rotterdam en de hele Randstad
Rotterdamse Bouwbedrijf is thuis in Rotterdam, maar wij bouwen aan- en uitbouwen in de hele Randstad. Van Rotterdam en Dordrecht tot Den Haag, Leiden en Amsterdam, en alles wat daartussen ligt. Staat uw plaats er niet bij? Neem gerust contact op, we werken in de hele regio.
En o.a. ook in
Wij werken met betrouwbare A-merken, voor een duurzaam resultaat met fabrieksgarantie.
Vragen over aanbouw en uitbouw
Wat kost een aanbouw of uitbouw in Rotterdam?
Heb ik een vergunning nodig voor een uitbouw?
Hoe lang duurt een aanbouw of uitbouw?
Wat is het verschil tussen een aanbouw en een uitbouw?
Kan ik in de woning blijven wonen tijdens de bouw?
In welke delen van Rotterdam en omgeving werken jullie?
Klaar voor meer ruimte in uw woning?
Plan een vrijblijvend gesprek. We komen bij u langs, bespreken de mogelijkheden en maken een persoonlijk plan met een duidelijke prijs.
Wat kost een aanbouw of uitbouw?
De kosten hangen af van het formaat, de constructie en het afwerkingsniveau. Als richtlijn reken je op circa €1.500 tot €3.500 per m² afgewerkt. Een uitbouw van 12 m² komt zo doorgaans neer op ongeveer €25.000 tot €45.000.
Wilt u exact weten waar u aan toe bent? Dan komen we langs en maken we een offerte op maat met een duidelijke prijsopbouw. Zo weet u vooraf precies wat uw uitbouw kost.
Vraag uw prijs op maat aanIndicatieve bedragen incl. btw. Uw offerte is altijd maatwerk.
Waar u op moet letten bij een aanbouw of uitbouw
Een uitbouw lijkt simpel: een stukje aan de woning. In de praktijk staat of valt het resultaat bij de fundering, de aansluiting op het bestaande huis en het platte dak.
Fundering en aansluiting op de bestaande woning
Een aanbouw krijgt een eigen fundering die op de bestaande aansluit. Omdat nieuw en oud verschillend zetten, houden we rekening met zettingsverschil en werken we de aansluitnaad zorgvuldig af. Slordig aansluiten is dé oorzaak van scheuren tussen de aanbouw en het huis.
De doorbraak naar binnen
Meestal wilt u de aanbouw open verbinden met de keuken of woonkamer. Dat betekent een draagmuur weghalen en een stalen portaal of ligger plaatsen, doorgerekend door een constructeur. Hier bepaalt u meteen hoe licht en ruimtelijk het eindresultaat wordt.
Plat dak, isolatie en lichtinval
Een plat dak isoleren we goed en voorzien we van afschot naar de afvoer, met een EPDM- of bitumen dakbedekking. Een daklicht of grote pui haalt daglicht diep naar binnen. Let op koudebruggen bij de aansluiting, want daar ontstaat anders condens.
Veelgemaakte fouten
- Vergunningvrij bouwen aannemen zonder de regels rond bebouwingspercentage en diepte te checken.
- Onvoldoende isolatie in dak en vloer, met een koude, vochtige aanbouw als resultaat.
- Geen afschot op het platte dak, waardoor water blijft staan en het gaat lekken.
Wilt u juist omhoog in plaats van naar achteren? Bekijk dan dakopbouw. Meer ruimte én een beter energielabel? Combineer het met kozijnen en isolatie.