Korte Kade · Rotterdam
3 luxe turn-key appartementen
Werkzaamheden: complete renovatie met keukens, badkamers en volledige afwerking.
Bekijk project
Werkgebied Delft
Aannemer in Delft
Rotterdamse Bouwbedrijf verzorgt complete verbouwingen en renovaties in Delft en omstreken. Van monumentaal grachtenpand in de binnenstad tot naoorlogse woning, met een vast team dat rekening houdt met de slappe Delftse bodem, monumentenregels en verhuur in de studentenstad.
5,0reviewscore
500+ projecten opgeleverd
10+ jaar ervaring
- Eigen team van 20–30 vakmensen
- Eén prijs, geen meerwerk-verrassingen
- 1 jaar garantie op de verbouwing
Waarom Rotterdamse Bouwbedrijf
Een aannemer die de Delftse praktijk kent
Eén vast team
Eigen vakmensen die uw project van begin tot eind draaien. Geen wisselende onderaannemers.
Bekend met de Delftse bouwpraktijk
Van funderingen op slappe bodem en monumenten tot verbouwen voor de verhuur.
Duidelijke prijs vooraf
Een heldere offerte en een realistische planning. Meerwerk bespreken we altijd eerst.
Onze diensten in Delft
Waar wij u in Delft mee helpen
Van een complete woningrenovatie tot losse klussen. Klik door naar de dienst die u zoekt.
Complete woningrenovatie
Van sloop tot sleutel door één vast team.
Bekijk dienstAanbouw & uitbouw
Meer woonruimte, van fundering tot afwerking.
Bekijk dienstDakopbouw
Een volwaardige extra verdieping.
Bekijk dienstBadkamerrenovatie
Compleet en waterdicht afgewerkt.
Bekijk dienstKeukenrenovatie
Van ontwerp tot montage.
Bekijk dienstDakkapel plaatsen
Meer ruimte en licht op zolder.
Bekijk dienstStucwerk & Afwerking
Wanden en plafonds glad of sausklaar stucen.
Bekijk dienstKozijnen, isolatie & verduurzaming
Beter comfort en een beter energielabel.
Bekijk dienstOns werk
Alle projecten
Ons werk in de Randstad
Een greep uit ons recente werk in de Randstad.
Amsterdam-Centrum
Appartement compleet gerenoveerd
Werkzaamheden: nieuwe indeling, keuken, badkamers en strakke afwerking.
Bekijk project
Rotterdam-West
Appartement volledig gerenoveerd
Werkzaamheden: complete renovatie met badkamer, vloeren en afwerking.
Bekijk project
Ervaringen
Wat onze opdrachtgevers zeggen
5,0gemiddelde beoordeling
Wij plaatsen alleen echte, geverifieerde ervaringen. De reviews van onze klanten in Delft en de Randstad worden binnenkort via Google op deze plek getoond.
Onze werkwijze
Van intake tot oplevering
01
Intake & ontwerp
We komen langs, luisteren en denken mee over indeling, materialen en budget.
02
Offerte & planning
U ontvangt een heldere offerte met een duidelijke prijs en realistische planning.
03
Sloop & ruwbouw
Strippen, constructie en ruwbouw. De basis van uw nieuwe woning staat.
04
Techniek & afwerking
Installaties, badkamer, keuken, stucwerk, vloeren en schilderwerk.
05
Oplevering & garantie
We lopen alles samen na en leveren turn-key op, met garantie.
Benieuwd wat er in uw woning mogelijk is?
Vraag uw gratis verbouwplan aanOp zoek naar een aannemer in Delft?
Plan een vrijblijvend gesprek. We komen bij u langs, bekijken de mogelijkheden en maken een persoonlijk plan met een duidelijke prijs.
Verbouwen in Delft
Wat verbouwen in Delft anders maakt
Delft heeft een compacte, monumentale binnenstad op slappe bodem, en daaromheen naoorlogse wijken. Als studentenstad is er bovendien veel verhuur. Elk vraagt een eigen aanpak.
De historische binnenstad
De Delftse binnenstad staat vol monumenten en smalle, diepe grachtenpanden met scheve muren en steile trappen. Binnen is vaak veel mogelijk, maar aan de gevel, de kozijnen en het dak gelden monumentenzorg en welstand. We stemmen dit vooraf af en verzorgen de vergunning.
Funderingen op slappe bodem
Delft ligt op veen en klei. Veel oudere panden staan op houten palen, en bij een veranderende grondwaterstand kan paalrot ontstaan. Voor een zware complete woningrenovatie beoordelen we eerst de fundering; herstel gaat vóór de afwerking, anders is het dweilen met de kraan open.
Smalle panden en logistiek
De smalle straten en grachten van de binnenstad maken de aanvoer van materiaal en de afvoer van bouwafval een uitdaging. Soms hijsen we materiaal via het kozijn naar binnen. Deze logistiek bepaalt mede de planning en de kosten van een verbouwing in het centrum.
Studentenstad en verhuur
Met de TU Delft is er veel kamerverhuur. Voor verkamering en verhuur gelden gemeentelijke regels en eisen aan brandveiligheid en geluid. Verbouwt u om te verhuren, dan houden we daar vanaf het ontwerp rekening mee.
Naoorlogse wijken
Buiten het centrum, in wijken als Tanthof en Voorhof, staan naoorlogse woningen met heel andere aandachtspunten: enkel glas, matige isolatie en gedateerde installaties. Hier valt met kozijnen, isolatie en verduurzaming veel comfort te winnen.
Verduurzamen in een monument
Isoleren van binnenuit in een oud pand vraagt aandacht voor vocht en ventilatie, anders ontstaat schimmel achter de isolatie. We houden isoleren en ventileren in balans en kiezen materialen die bij het pand passen.
Veelgemaakte fouten in Delft
- De fundering niet controleren voordat een oud binnenstadspand wordt verbouwd.
- Vergeten dat verkamering en verhuur aan gemeentelijke regels en geluidseisen moeten voldoen.
- De logistiek in de smalle binnenstad onderschatten.
- Van binnenuit isoleren zonder ventilatie, met vocht en schimmel als gevolg.
Overweegt u een verbouwing in Delft? Bekijk onze complete woningrenovatie, badkamerrenovatie of kozijnen en isolatie, bekijk onze projecten of vraag een vrijblijvend gesprek aan. Wij werken naast Delft ook in Rotterdam en de rest van de Randstad.
Veelgestelde vragen
Vragen over verbouwen in Delft
Zijn jullie een Delfts bouwbedrijf?
Rotterdamse Bouwbedrijf is gevestigd in Rotterdam en werkt in de hele Randstad, waaronder Delft en omstreken. We kennen de Delftse bouwpraktijk, van monumentale binnenstadspanden op houten palen tot naoorlogse wijken.
Wat kost een verbouwing in Delft?
Een complete woningrenovatie rekent globaal 1.200 tot 2.000 euro per m². In oudere binnenstadspanden kunnen de fundering, monumentstatus en logistiek de kosten beïnvloeden. U ontvangt vooraf een duidelijke offerte op maat.
Houden jullie rekening met monumenten in de binnenstad?
Ja. De Delftse binnenstad is rijk aan monumenten. We stemmen ingrepen aan gevel, kozijnen en dak af op monumentenzorg en welstand en verzorgen de vergunning.
Kunnen jullie verbouwen voor kamerverhuur?
Ja. We houden rekening met de gemeentelijke regels voor verkamering en met eisen aan brandveiligheid en geluidsisolatie.