Den Haag-Centrum
Woning met voormalige kapel verbouwd
Werkzaamheden: drie verdiepingen grondig verbouwd en het achterhuis, ooit een kapel, omgebouwd tot ruime woonkamer.
Bekijk project
Den Haag · Centrum
Aannemer in Den Haag-Centrum
Een pand of appartement verbouwen in het centrum van Den Haag? Eén vast team dat hier al een woning van A tot Z verbouwde.
- Eigen team van 20–30 vakmensen
- Eén prijs, geen meerwerk-verrassingen
- 1 jaar garantie op de verbouwing
Waarom Rotterdamse Bouwbedrijf
Een aannemer die de Haagse binnenstad kent
Eén vast team
Eigen vakmensen die uw project van begin tot eind draaien. Geen wisselende onderaannemers.
Al aan het werk in het centrum
In Den Haag-Centrum verbouwden we een woning van drie verdiepingen, inclusief een voormalige kapel als woonkamer.
Duidelijke prijs vooraf
Een heldere offerte en een realistische planning. Meerwerk bespreken we altijd eerst.
Onze diensten in Den Haag-Centrum
Waar wij u in Den Haag-Centrum mee helpen
In het centrum gaat het vaak om een smal pand of appartement dat van indeling tot afwerking opnieuw moet, soms met een bijzonder achterhuis of bijgebouw. Klik door naar de dienst die u zoekt.
Complete woningrenovatie
Van sloop tot sleutel door één vast team.
Bekijk dienstAanbouw & uitbouw
Meer woonruimte, van fundering tot afwerking.
Bekijk dienstDakopbouw
Een volwaardige extra verdieping.
Bekijk dienstBadkamerrenovatie
Compleet en waterdicht afgewerkt.
Bekijk dienstKeukenrenovatie
Van ontwerp tot montage.
Bekijk dienstDakkapel plaatsen
Meer ruimte en licht op zolder.
Bekijk dienstStucwerk & Afwerking
Wanden en plafonds glad of sausklaar stucen.
Bekijk dienstKozijnen, isolatie & verduurzaming
Beter comfort en een beter energielabel.
Bekijk dienstOns werk
Alle projecten
Projecten in Den Haag
Het eerste project ligt in Den Haag-Centrum: een woning van drie verdiepingen met een voormalige kapel als woonkamer. Daarnaast buitenschilderwerk in Scheveningen en zes appartementen in hartje Amsterdam met monumentale details.
Scheveningen · Den Haag
Buitenschilderwerk aan de kust
Werkzaamheden: houtwerk en gevel opnieuw behandeld, bestand tegen zon, zout en zeewind.
Bekijk project
Hartje Amsterdam
Zes appartementen turn-key verbouwd
Werkzaamheden: zes appartementen van gemiddeld 90 m² van A tot Z verbouwd, met behoud van monumentale details.
Bekijk project
Ervaringen
Wat onze opdrachtgevers zeggen
Ook zo’n resultaat in uw woning?
Vertel ons wat u van plan bent. U krijgt een vrijblijvende offerte, meestal binnen één werkdag.
Onze werkwijze
Van intake tot oplevering
01
Intake & ontwerp
We komen langs, luisteren en denken mee over indeling, materialen en budget.
02
Offerte & planning
U ontvangt een heldere offerte met een duidelijke prijs en realistische planning.
03
Sloop & ruwbouw
Strippen, constructie en ruwbouw. De basis van uw nieuwe woning staat.
04
Techniek & afwerking
Installaties, badkamer, keuken, stucwerk, vloeren en schilderwerk.
05
Oplevering & garantie
We lopen alles samen na en leveren turn-key op, met garantie.
Benieuwd wat er in uw woning mogelijk is?
Vraag uw gratis verbouwplan aan
Offerte in Den Haag-Centrum
Wat kost uw verbouwing in Den Haag-Centrum?
Vertel kort over uw woning en uw plannen. U krijgt een vrijblijvende offerte, meestal binnen één werkdag, zonder verplichtingen.
- Duidelijke prijs vooraf, meerwerk altijd eerst besproken
- Uitgevoerd door ons eigen team, geen onderaannemers
- 1 jaar garantie op de verbouwing
Verbouwen in Den Haag-Centrum
Wat verbouwen in Den Haag-Centrum anders maakt
Rotterdamse Bouwbedrijf verbouwt en renoveert woningen in Den Haag-Centrum: van de panden in het Zeeheldenkwartier en het Kortenbos tot de woningen in de Stationsbuurt, de Schilderswijk en de binnenstad. In het centrum verbouwden we een woning van drie verdiepingen van A tot Z, en maakten we van het grote achterhuis, dat vroeger een kapel was, een ruime woonkamer. Ons vaste team kent de praktijk van de binnenstad: smalle panden, monumenten, VvE's en weinig ruimte op straat.
Het centrum van Den Haag is een mengeling van oude binnenstad, negentiende-eeuwse uitbreidingen zoals het Zeeheldenkwartier en buurten die in de jaren zeventig en tachtig grotendeels zijn vernieuwd, zoals de Schilderswijk. Achter veel gevels zitten diepe percelen met achterhuizen en bijgebouwen. Voor wat in heel Den Haag geldt, zie onze pagina aannemer Den Haag.
Wat we tegenkomen per buurt
ca. 1880 – 1900
Zeeheldenkwartier
Panden met beneden- en bovenwoningen, deels beschermd stadsgezicht. Indeling, vloeren en monumentale details.
17e – 19e eeuw
Binnenstad & Kortenbos
Smalle, diepe panden en monumenten. Vergunning, constructie en logistiek.
oud en vernieuwd
Stationsbuurt & Schilderswijk
Oudere panden naast vernieuwing uit de jaren zeventig en tachtig. Complete renovatie per woning.
Achterhuizen en bijgebouwen
Achter veel panden in het centrum ligt een diep perceel met een achterhuis, werkplaats of, zoals in ons project, een voormalige kapel. Zo'n ruimte bij de woning trekken kan prachtig worden, maar vraagt aandacht voor de constructie, de bestemming en de vergunning. Wij zoeken eerst uit wat er mag, en maken dan een plan dat oud en nieuw goed verbindt.
Smalle panden over drie verdiepingen
Smalle, hoge panden hebben een steile trap en weinig ruimte voor leidingen. Bij een complete renovatie plannen we de route van leidingen en afvoeren vooraf, zodat badkamers en keuken op elke verdieping goed aangesloten worden zonder het interieur te verstoren.
Monumenten en beschermd stadsgezicht
In de binnenstad en het Zeeheldenkwartier staan monumenten en panden in beschermd stadsgezicht. Aan gevel, kozijnen en dak kijkt de Welstands- en Monumentencommissie mee. Binnen is vaak meer mogelijk, behalve bij rijksmonumenten met een beschermd interieur. Wij bereiden de aanvraag voor.
Logistiek in de binnenstad
Parkeren is schaars en een container op straat vraagt toestemming. Materiaal gaat vaak door de voordeur of met een ladderlift naar boven. Wij plannen leveringen in kleine vrachten en vaste tijden, zodat de overlast voor de buren beperkt blijft.
Geluid tussen boven- en benedenwoningen
Veel panden in het Zeeheldenkwartier zijn verdeeld in een beneden- en bovenwoning. Harde vloeren leggen we op een ontkoppelde ondervloer, en leidingen monteren we los van de balklaag, zodat geluid niet doorgegeven wordt.
Veelgemaakte fouten in Den Haag-Centrum
- Een achterhuis bij de woning trekken zonder de bestemming en de vergunning te checken.
- In een smal pand de badkamer tekenen zonder eerst de route van de afvoer te bepalen.
- Aan een monument werken zonder vergunning.
- Leveringen plannen zonder rekening te houden met de schaarse ruimte op straat.
Overweegt u een verbouwing in het centrum van Den Haag? Bekijk onze complete woningrenovatie, badkamerrenovatie of stucwerk en afwerking, bekijk onze projecten of vraag een vrijblijvend gesprek aan.
Praktisch: verbouwen in Den Haag-Centrum
Gemeente
Gemeente Den Haag. Vergunningen vraagt u aan via het landelijke Omgevingsloket; wij verzorgen de aanvraag en de tekeningen.
Welstand en monumenten
Advies via de Welstands- en Monumentencommissie. In beschermd stadsgezicht gelden strengere regels voor gevel, kozijnen en dak: check per adres wat mag.
Achterhuizen
Een achterhuis of bijgebouw bij de woning trekken: check bestemming en vergunning vooraf. Wij zoeken het uit.
Container en steiger
Op straat alleen met toestemming van de gemeente voor gebruik van de openbare ruimte. Die regelen wij, en we plannen leveringen per fase.
Werkgebied
Binnenstad, Zeeheldenkwartier, Kortenbos, Stationsbuurt en Schilderswijk.
Reistijd en contact
Vanaf de Doklaan ongeveer drie kwartier. Bel 06 20939162, mail Rotterdamsebouwbedrijf@gmail.com of stuur een WhatsApp.
Meer in en rond Den Haag
Voor de rest van de stad, zie onze pagina over verbouwen in Den Haag. Hieronder de andere Haagse wijken waar we werken.
Veelgestelde vragen
Vragen over verbouwen in Den Haag-Centrum
Hebben jullie al in Den Haag-Centrum gewerkt?
Ja. We verbouwden een woning van drie verdiepingen van A tot Z, en maakten van het achterhuis, dat vroeger een kapel was, een grote woonkamer. De foto's staan op onze projectenpagina.
Kan ik het achterhuis bij mijn woning trekken?
Vaak wel, maar het hangt af van de bestemming, de constructie en de regels voor het perceel. Wij zoeken vooraf uit wat mag en verzorgen de vergunning.
Hoe krijgen jullie materiaal in een smal pand naar boven?
Door de voordeur in kleine delen, of met een ladderlift via de gevel. Dat plannen we vooraf, net als de toestemming voor een container.
Wat mag ik aan een monument in het centrum doen?
Aan de buitenkant weinig zonder vergunning; binnen vaak meer, behalve bij een beschermd interieur. Wij stemmen het af met de gemeente.
Hoe voorkomen jullie geluidsoverlast tussen boven- en benedenwoning?
Door harde vloeren ontkoppeld te leggen en leidingen los van de balklaag te monteren.
Wat kost een verbouwing in het centrum?
Dat hangt af van de omvang, de staat van het pand en de eisen van monumentenzorg. Na de opname krijgt u een offerte per onderdeel. Meerwerk bespreken we altijd eerst.