Wat kost uw verbouwing?

Stel uw aanbouw, dakopbouw of dakkapel samen in 3D en zie direct uw richtprijs.

1. Kies uw project

Selecteer een type verbouwing om uw indicatie te berekenen.

Lees meer over wat we doen

De calculator geeft een richtprijs. Voor de details, voorbeelden en aanpak per dienst kijkt u op de bijbehorende pagina.

Complete woningrenovatieVan sloop tot sleutel door één vast team, met één aanspreekpunt en één planning.Aanbouw of uitbouwMeer woonruimte, van fundering tot afwerking.DakopbouwEen volwaardige extra verdieping op uw woning.DakkapelMeer ruimte en licht op zolder.BadkamerrenovatieCompleet en waterdicht afgewerkt.Keukenrenovatie (verbouwing)Van sloop en leidingwerk tot montage.StucwerkWanden en plafonds glad of sausklaar.Kozijnen vervangenKunststof, hout of aluminium met HR++- of triple glas.Woning isolerenDak, vloer en muren, ook zonder verbouwing.GevelrenovatieVoegwerk, metselwerk, reinigen en impregneren.TimmermanTrappen, kasten op maat, wanden en deuren: per klus geprijsd.Bekijk recente projecten →Een greep uit het werk dat we de afgelopen periode hebben opgeleverd.
Prijsindicaties

Richtprijzen per dienst in 2026

Per eenheid, inclusief btw, voor Rotterdam en de Randstad. Bij elk project bepalen de staat van de woning, de bereikbaarheid en uw keuzes waar u in de bandbreedte uitkomt.

DienstPerBasisMiddenLuxe
Complete woningrenovatiem² woonoppervlak€ 800 – € 1.100€ 1.100 – € 1.600€ 1.600 – € 2.400
Aanbouw of uitbouwm²€ 2.000 – € 2.500€ 2.500 – € 3.300€ 3.300 – € 4.400
Dakopbouwm²€ 2.200 – € 2.900€ 2.900 – € 3.800€ 3.800 – € 5.000
Dakkapelmeter breedte€ 2.900 – € 3.600€ 3.600 – € 4.600€ 4.600 – € 5.800
Badkamerrenovatiem² badkamer€ 1.050 – € 1.450€ 1.450 – € 2.000€ 2.000 – € 2.900
Keukenrenovatie (verbouwing)m² keukenruimte€ 330 – € 600€ 650 – € 1.200€ 1.100 – € 2.200
Stucwerkm² wand en plafond€ 18 – € 28€ 25 – € 38€ 45 – € 80
Kozijnen vervangenkozijn€ 900 – € 1.300€ 1.250 – € 1.800€ 1.800 – € 2.600
Woning isolerenm² te isoleren€ 30 – € 60€ 70 – € 110€ 110 – € 170
Gevelrenovatiem² gevel€ 45 – € 70€ 70 – € 115€ 150 – € 300
Hoe de calculator rekent

Wat bepaalt de prijs van een verbouwing?

Omvang en eenheid

We rekenen per eenheid die bij de klus past: vierkante meters bij een aanbouw of badkamer, meters breedte bij een dakkapel, het aantal kozijnen bij nieuwe ramen. Een grotere klus is per eenheid vaak iets voordeliger, omdat vaste kosten zoals steiger en voorbereiding worden verdeeld.

Afwerkingsniveau

Het grootste verschil zit in de keuzes: standaard tegels of natuursteen, prefab of op maat gemaakt, kunststof of hout. Daarom ziet u per dienst drie niveaus. De meeste van onze klanten zitten rond het middenniveau.

De staat van de woning

Een oude woning brengt vaak extra werk mee: scheve vloeren, oude leidingen, houtrot of een fundering die aandacht vraagt. Dat zien we pas goed bij een opname. Meerwerk bespreken we altijd vooraf, nooit achteraf.

Wat niet in de indicatie zit

Leges voor een vergunning, een constructeur (tenzij als optie gekozen), verhuizen of opslag, en losse inrichting zoals meubels. Bij een vergunningplichtige klus nemen we tekenwerk en aanvraag graag voor u mee.

Vragen over de kostencalculator

Hoe betrouwbaar is de kostencalculator?
De bedragen zijn richtprijzen voor de Randstad in 2026 en geven een realistische bandbreedte. Uw definitieve prijs hangt af van de staat van uw woning en uw keuzes; die stellen we vast bij een opname. Daarna krijgt u een offerte met een duidelijke prijs vooraf.
Zijn de bedragen inclusief btw?
Ja, alle bedragen in de calculator zijn inclusief 21% btw. Voor het arbeidsloon van isolatiewerk aan woningen ouder dan twee jaar geldt soms het verlaagde tarief; dat verwerken we in de offerte.
Wat kost een dakkapel?
Reken bij een dakkapel van drie meter breed, op maat gemaakt en goed afgewerkt, op een bedrag rond het middenniveau in de calculator. Prefab en kunststof is voordeliger, ter plaatse gebouwd met zink of hout duurder. Binnenafwerking en een eventuele vergunning komen erbij.
Wat kost een aanbouw per m²?
Een aanbouw wordt meestal per vierkante meter begroot. Kleine aanbouwen zijn per m² duurder, omdat fundering, dak en aansluiting op de woning altijd terugkomen. Een schuifpui, lichtstraat of het doorbreken van de achtergevel kiest u als optie.
Waarom is een kleine badkamer per m² duurder?
Omdat sloop, leidingwerk, afvoer en het sanitair zelf grotendeels vaste kosten zijn. Of de badkamer nu vier of acht vierkante meter is: er komt een douche, toilet en wastafel in.
Kan ik subsidie krijgen?
Voor isolatie en sommige verduurzamingsmaatregelen kan ISDE-subsidie gelden. De calculator rekent zonder subsidie. Lees in onze blog over subsidie op isolatie wat er nu geldt en check de actuele voorwaarden bij RVO.
Wat gebeurt er als ik de berekening opstuur?
Wij nemen meestal binnen één werkdag contact op, stellen een paar vragen en plannen een opname. Daarna krijgt u een offerte. Vrijblijvend en zonder verplichtingen.
Staat mijn klus er niet tussen?
De calculator dekt onze meest gevraagde diensten. Voor timmerwerk, een draagmuur, een trap of een combinatie van klussen maken we graag een offerte op maat. Neem gerust contact op.